Plataforma Registral de Valoración Inmobiliaria

Herramienta Oficial de Registradores

Deja de adivinar el precio de la vivienda.
Usa datos reales.

Accede al MVI, la única plataforma con los precios finales de venta del Colegio de Registradores de España.
Valoraciones precisas, informes profesionales y cierre de captaciones en minutos.

  • Precios reales inscritos en el Registro.
  • Datos actualizados del Colegio de Registradores.
  • Máxima fiabilidad para tasaciones y herencias.
  • Suscripción mensual: 50€ sin permanencia.
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Fuente Oficial:
Colegio de Registradores

Plataforma Registral de Valoración Inmobiliaria

Empieza hoy a valorar Inmuebles con datos reales

Descubre por qué cada vez más profesionales utilizan MVI para fundamentar sus valoraciones, mejorar sus captaciones y tomar decisiones basadas en información objetiva.
Accede a una plataforma profesional diseñada para ayudarte a conocer el valor real del mercado inmobiliario y ofrecer un servicio diferencial a tus clientes.

MVI: La Herramienta profesional de Valoración Inmobiliaria basada en datos reales del Registro de la Propiedad

Conoce el valor real de cualquier inmueble con información objetiva y verificable

MVI (Metodología de Valoración Inmobiliaria) es una plataforma profesional que permite estimar el valor de mercado de viviendas, locales, garajes, trasteros y naves industriales utilizando datos reales de compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad.

A diferencia de los portales inmobiliarios que muestran precios de oferta, MVI trabaja con operaciones reales escrituradas, proporcionando una referencia mucho más fiable para la valoración de inmuebles.

Gracias a su potente sistema de geolocalización, filtrado de testigos y generación de informes profesionales, MVI se ha convertido en una herramienta imprescindible para agentes inmobiliarios, tasadores, peritos, inversores, administradores de fincas y profesionales del sector.

¿Qué es el Método de Valoración Inmobiliaria (MVI)?

La herramienta de valoración inmobiliaria más potente para profesionales inmobiliarios y tasadores.

MVI es una plataforma online de análisis y valoración inmobiliaria desarrollada a partir de información procedente de las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad.

Objetivo
Facilitar la obtención de valoraciones inmobiliarias fundamentadas en datos reales de mercado, permitiendo identificar inmuebles comparables, analizar tendencias y justificar técnicamente una estimación de valor.
Con MVI puedes:
  • Conocer el valor estimado de una vivienda.
  • Analizar compraventas reales en una zona concreta.
  • Identificar inmuebles comparables (testigos).
  • Generar informes profesionales.
  • Estudiar la evolución del mercado inmobiliario.
  • Respaldar captaciones, negociaciones e informes periciales.

Valoración basada en datos reales

Accede a precios de compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad y calcula valoraciones profesionales en minutos.

Herramienta online y flexible

El MVI permite consultar compraventas de viviendas, garajes, trasteros, locales y naves industriales y generar informes exportables.

Actualizada periódicamente

Disfruta de datos actualizados mensualmente con amplia cobertura geográfica en España.
Accede ahora a MVI

¿Para quién está pensado el Software MVI?

La herramienta que ya utilizan la mayoría de profesionales del sector inmobiliario.

Agentes inmobiliarios

Captación de inmuebles.
Valoraciones comerciales.
Argumentación de precios.

Tasadores y peritos

Estudios de mercado.
Informes técnicos.
Selección de comparables.

Inversores inmobiliarios

Detección de oportunidades.
Análisis de zonas.
Estudio de rentabilidad.

Administradores de fincas

Valoraciones orientativas.
Informes para comunidades.

Arquitectos y técnicos

Estudios urbanísticos.
Análisis de mercado.

Entidades financieras

Verificación de valores.
Estudios de riesgo.

  • ¿Eres profesional inmobiliario?
Con MVI podrás consultar precio reales de compraventas inscritas en el Registro de la propiedad y justificar tus valoraciones con datos oficiales
  • Precios reales de compraventas inscritas en el Registro
  • Datos oficiales del Colegio de Registradores
  • Informes profesionales listos para tus clientes
  • Herramienta imprescindible para tu día a día
50€/mes
IVA incluido
  • Sin permanencia
Suscríbete YA!

¿Listo para mejorar tus valoraciones?

Accede al Método de Valoración Inmobiliaria (MVI) y potencia tu negocio hoy mismo.

Empieza tu suscripción

Activa tu acceso MVI

Contrata la suscripción desde GAMERIN y te ayudamos a completar el alta con el Colegio de Registradores y/o tu colegio profesional cuando sea necesario.

Define la zona y elige el tipo de inmueble

Selecciona municipio, calle, rango de fechas, tipo de bien y otros criterios para localizar inmuebles comparables.

Genera tu informe y úsalo en captación

Exporta los precios y estadísticas, intégralos en tu informe y utilízalos para justificar el precio recomendado y tus honorarios.

¿Cómo funciona MVI?

El proceso es rápido y sencillo

01

Introduce los datos del inmueble

Indica:
  • Municipio
  • Calle y número
  • Superficie construida
  • Año de construcción
La herramienta localiza automáticamente el inmueble y muestra el mercado disponible en la zona.

02

Analiza los testigos reales

MVI muestra operaciones de compraventa registradas en la zona con información como:
  • Dirección
  • Fecha de escritura
  • Precio de venta
  • Precio por metro cuadrado
  • Año de construcción

03

Aplica filtros avanzados

Selecciona únicamente los inmuebles más comparables según:
  • Tipología
  • Precio por metro cuadrado
  • Superficie
  • Antigüedad
  • Fecha de compraventa
  • Portal específico
  • Acera par o impar
  • Zona personalizada

04

Obtén una valoración profesional

La plataforma calcula automáticamente diferentes referencias de valor basadas en:
  • Calle
  • Zona
  • Distrito
  • Algoritmo automático
  • Selección personalizada de testigos

05

Genera informes listos para entregar

Descarga informes en:
  • PDF
  • Excel
  • XML
Perfectos para clientes, informes periciales, captaciones y estudios de mercado.

06

Convierte los datos en oportunidades

Gracias a sus datos registrales e informes profesionales podrás:
  • Defender mejor tus valoraciones
  • Negociar con argumentos objetivos
  • Detectar oportunidades antes que otros profesionales
  • Cerrar operaciones con mayor seguridad
MVI no solo te ayuda a valorar inmuebles.
MVI te proporciona la información necesaria para respaldar decisiones, convencer a propietarios y transmitir confianza a tus clientes.
Porque una buena valoración no es el final del proceso. Es el comienzo de una venta, una inversión o una decisión inmobiliaria acertada.

Beneficios para tu negocio

Profesionaliza tu servicio inmobiliario.
Impulsa tu negocio con la herramienta de valoración inmobiliaria (MVI).

✓ Incrementa la confianza de tus clientes.
✓ Reduce discusiones sobre precios.
✓ Justifica tus honorarios con datos objetivos.
✓ Genera valoraciones respaldadas por evidencia de mercado.
✓ Mejora la calidad de tus informes.
✓ Diferénciate de la competencia.

Captación más eficaz

Captación inmobiliaria con datos reales. Ofrece valoraciones fundamentadas para captar inmuebles con mayor confianza y profesionalidad.

Negociación más sólida

Valoración de inmuebles con datos registrales. Con datos de mercado reales, tendrás ventaja competitiva en todas las negociaciones.

Informes profesionales al instante

Genera informes de valoración inmobiliaria listos para entregar a clientes en cuestión de minutos.

¿Quieres ver la Herramienta MVI en acción?

Descubre cómo nuestra tecnología de valoración inmobiliaria puede optimizar tu flujo de trabajo

Precisión de los datos

Cómo MVI calcula el valor en tiempo real basándose en variables de mercado.

Personalización

Adaptación de los parámetros de valoración a tus necesidades específicas.

Informes

Genera informes profesionales con tu imagen corporativa.

Lleva tu negocio inmobiliario al siguiente nivel

No arriesgues tus captaciones.
Suscríbete hoy mismo al MVI y obtén la herramienta de valoración inmobiliaria que los líderes del sector ya utilizan.

Informes de Mercado

Genera informes detallados de la zona con datos reales de venta.

Geolocalización Precisa

Filtra por calle, número de portal e incluso tipo de inmueble para una comparativa exacta.

Validez Profesional

Utilizado por peritos judiciales y entidades financieras por su rigor en el dato.

Suscripción

Una herramienta profesional imprescindible

La Herramienta de Valoración Inmobiliaria (MVI) te da acceso a precios reales de compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad, con una metodología reconocida por COAPI y Registradores.

✓ Datos de dirección, superficie, precio total y €/m².
✓ Selección de inmuebles y estadísticas para tu informe.
✓ Mayor credibilidad ante propietarios, bancos y asesores.

Acceso MVI a través de GAMERIN

Gamerin te acompaña en el alta, configuración y uso práctico. Tú te centras en el cliente, ellos en que la herramienta funcione para tu negocio.

Suscripción mensual

Gestión de alta y acceso a la herramienta de valoración inmobiliaria MVI
50€/mes (IVA incluido) sin permanencia.

Quiero contratar MVI
* Pago seguro y activación inmediata.

¿Todavía tienes dudas?

Funcionalidades Principales

Datos reales de compraventas

Accede a información basada en operaciones efectivamente inscritas en el Registro de la Propiedad.

Esto permite trabajar con precios reales de cierre y no con simples precios anunciados.

Geolocalización avanzada

Visualiza sobre mapa todas las compraventas disponibles alrededor del inmueble objeto de estudio.

Identifica rápidamente:
✓ Calles comparables
✓ Portales similares
✓ Zonas con mayor actividad
✓ Concentraciones de compraventas

Valoración automática

MVI incorpora algoritmos de selección de comparables que generan automáticamente una propuesta de valoración.

Ideal para:
✓ Captaciones rápidas
✓ Estudios preliminares
✓ Comprobaciones de mercado

Selección manual de testigos

El profesional mantiene el control total del proceso.

Puedes elegir manualmente los comparables que consideres más adecuados para cada valoración.

Creación de polígonos personalizados

Define tus propias zonas de análisis dibujando áreas directamente sobre el mapa.

Una funcionalidad especialmente útil para:
✓ Barrios concretos
✓ Microzonas
✓ Áreas homogéneas de mercado
✓ Estudios de inversión

Filtros inteligentes

Afina el análisis mediante filtros específicos:

✓ Vivienda libre o protegida
✓ Nueva o usada
✓ Con o sin anejos
✓ Superficie mínima y máxima
✓ Rango de precios
✓ Fecha de compraventa
✓ Tramos de calle
✓ Portales concretos

Análisis de mercado

Obtén estadísticas detalladas sobre:

✓ Número de compraventas
✓ Precio medio por vivienda
✓ Precio medio por metro cuadrado
✓ Superficie media
✓ Evolución histórica

Informes profesionales personalizables

Personaliza los informes con tu propia imagen corporativa.

Incluye:
✓ Logo profesional
✓ Datos del inmueble
✓ Valor estimado
✓ Comparables seleccionados
✓ Mapas
✓ Gráficos de evolución
✓ Indicadores de mercado
Contrata ahora MVI

Ventajas de Utilizar MVI

Toma mejores decisiones.
Accede a información de mercado actualizada para valorar, invertir o negociar con mayor conocimiento

Trabaja con datos objetivos

Reduce la subjetividad en las valoraciones.

Aumenta tu credibilidad

Presenta informes respaldados por información registral real.

Capta más inmuebles

Justifica tus propuestas de precio con datos verificables.

Negocia con mayor seguridad

Dispón de argumentos sólidos frente a propietarios y compradores.

Ahorra tiempo

Obtén valoraciones en minutos.

Mejora la precisión

Combina análisis automático y criterio profesional.

Accede a cobertura nacional

Consulta información de miles de municipios en toda España.

Profesionaliza tu servicio

Ofrece valoraciones respaldadas por datos reales y comparables verificables.

Preguntas Frecuentes

Lo que suelen preguntar los profesionales antes de empezar.

¿Qué es exactamente el MVI?

Es la Metodología de Valoración Inmobiliaria desarrollada por Gamerin junto con el Colegio de Registradores de España. A través de la herramienta MVI puedes consultar compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad y utilizarlas para tus valoraciones.

¿Necesito estar colegiado?

La suscripción se articula a través del Colegio de Registradores. Gamerin te orientará sobre los pasos necesarios para conseguir el acceso.

¿Qué diferencia hay entre MVI y los portales inmobiliarios?

Los portales muestran precios de oferta. MVI utiliza datos de compraventas reales inscritas en el Registro de la Propiedad.

¿La información es fiable?

Sí. La base de datos se nutre de operaciones registradas oficialmente.
Es una de las aplicaciones más utilizadas por profesionales inmobiliarios para justificar precios de captación y explicar al propietario la situación real del mercado.

¿Puedo valorar cualquier tipo de inmueble?

Sí. MVI permite trabajar con:

  • Viviendas
  • Locales comerciales
  • Garajes
  • Trasteros
  • Naves industriales

¿Necesito conocimientos técnicos?

No necesariamente.
La plataforma incorpora herramientas automáticas que facilitan el trabajo, aunque los profesionales obtendrán el máximo rendimiento gracias a las opciones avanzadas.

¿Puedo descargar informes y personalizarlos?

Sí. Los informes pueden descargarse en PDF, Excel y XML.
Puedes incorporar tu logo y seleccionar qué información incluir.

¿La herramienta cubre toda España?

Sí. MVI ofrece cobertura nacional y continúa ampliando el nivel de detalle y geolocalización disponible.

¿Puedo usar MVI para informes a bancos o periciales?

MVI está pensado como herramienta de apoyo a la valoración y a la estimación de precio de mercado. La validez formal de cada informe dependerá del contexto (tasación, pericial, asesoramiento, etc.) y de tu condición profesional.

¿Qué precio tiene?

La suscripción Básica tiene un coste mensual de 50€, no tiene permanencia y garantiza el acceso completo al software MVI (*). Esta modalidad cumple con las necesidades de los profesionales inmobiliarios.

(*) Límite máximo de 200 consultas / valoraciones mensuales y 2.000 consultas / valoraciones anuales. La superación de los límites supondrá la suspensión del servicio al usuario hasta el reinicio de los contadores.

Suscríbete a MVI

Sobre Gamerin

Grupo de Análisis del Mercado Inmobiliario

Gamerin es una empresa especializada en la investigación y análisis del mercado inmobiliario, con un enfoque basado en datos reales, estadística de mercado y experiencia profesional en valoración de inmuebles. Su trabajo se centra en aportar criterios objetivos para la toma de decisiones inmobiliarias en compra y venta de viviendas.
Gamerin desarrolla su actividad a partir de un análisis avanzado del mercado inmobiliario, aplicando metodologías propias de valoración, comparación de mercado y estudio de oferta y demanda.
Este enfoque permite realizar valoraciones de inmuebles ajustadas a la realidad del mercado en tiempo real, optimizar precios de salida y definir estrategias de comercialización orientadas a maximizar la rentabilidad y reducir los tiempos de venta.
Desarrollo de la herramienta MVI (Método de Valoración Inmobiliaria):
Gamerin es el desarrollador del sistema propio MVI, una metodología de valoración inmobiliaria basada en datos objetivos del mercado.
Este sistema integra análisis estadístico, criterios de comparables y experiencia sectorial, permitiendo generar estimaciones de valor más precisas, trazables y justificadas.
MVI refuerza el posicionamiento de Gamerin como especialista en valoración inmobiliaria basada en datos (data-driven valuation).
Gracias a este enfoque, Gamerin actúa como consultora especializada en estrategia y valoración inmobiliaria, apoyando a propietarios, compradores e inversores en decisiones fundamentadas en información verificable.
Su trabajo se basa en un principio claro: las decisiones inmobiliarias deben basarse en datos objetivos, no en intuiciones, reforzando así la precisión, la seguridad y la transparencia en cada operación.